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透明家APP今夏的关键词是全真房源,购房者你们准备好了吗?

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透明售房网 2017-07-07 来源: 透明传媒 蒋凌峰/文
[摘要] 在透明家,购房者在互联网先锁定一套可能适合自己的真实房源,不再是难题,而初步的大数据筛选和对比也将以更人性的呈现方式转化为工具。

透明传媒 蒋凌峰/文

众所周知,透明售房网在2004年建站就实现了新房项目的全展示,目前每一位网友都能从网站上获取各类预售证、销控表、一房一价信息,无论是从项目还是到具体的一套房屋,甚至状态是否已经出售、可不可以出售都一目了然。对购房者来说,透明售房网上实现了新房房源的“真房源”。事实上,我们与房企伙伴携手一同构建了房地产生态服务,也面向购房者已经持续提供了十余年这样具有绝对诚意的互联网+服务。

在如今的二手房市场,2016年度主城区二手住宅与新建商品住宅签约比例1.3:1,标志着杭州早已进入存量房时代。那么购房者还在互联网中从几万甚至几十万的假房源中捞真货吗?面临的实际情况,购房者通常是被告知房源要么已经卖了,要么说涨价了。

什么?互联网时代你让我线下找房?

在互联网虚假房源泛滥的时代,大量的房源为的就是吸引眼球,把客人钓进店里,十套房子九套是假的。久而久之,购房者在最初的找房环节就对这个行业逐渐失去了信任,相信这也是在国内经纪行业整体形象无法快速发展的主要原因。因此如果你想高效率的找一套有意向的二手房去看房,直接去中介门店相对更高。

那么我们就放弃互联网找二手房?当然不是。

在透明家,购房者在互联网先锁定一套可能适合自己的真实房源,不再是难题,而初步的大数据筛选和对比也将以更人性的呈现方式转化为工具。

这里有一个攻略将为你介绍“透明家APP”中的全新二手房功能,它将帮助你真正的能够体验到移动互联网找房前所未有的便利体验,极速提升你的找房效率(请将您的透明家APP升级至 v4.1.7,即可体验新版二手房“全网真房源”)。

1、真正做到每一套在透明家展示房源,都拥有官方核准的“房源统一核验编号”及二维码。

今年五月份对于经纪行业来说最重大的事件不外乎“杭州市二手房交易监管服务平台”的隆重上线,旨在进一步加强房源信息发布管理,规范二手房交易行为,促进房地产经纪行业规范经营、诚信服务。

平台上线后,所有通过中介成交的二手房都必须在主管部门申请房源核验,核验通过后才能挂牌销售。

核发的“五真”标准,可以给大家科普一下。

真实存在,即发布的房源信息在物理上真实存在;

真实产权,即发布的产权信息已经核验且可以交易;

真实委托,即出售人委托经纪机构出售房屋是其真实意愿;

真实价格,即发布的挂牌价格是委托人的真实意思表示;

真实图片,即发布的图片均为实地、实景拍摄。

在这样的大事件背景下,同时也得到各经纪企业的大力支持,全新版本的透明家APP,轻轻点击“二手房”就可以浏览到杭城绝大多数在售真实二手房源。

我们可以点击房源详情,看到任何一套房子都拥有“房源统一核验编号”识别,“五真”安全可靠。

2、就算真房源,购房者也无法容忍重复出现,透明家APP通过楼盘字典对所有房源数据进行重组,成功实现以房为单位的聚合,我们提供12000套左右的真房源。

截止到7月上旬,我们可以看到杭城各大经纪公司对主管部门的本次号召也积极拥护,不同程度付出了努力。以我爱我家、豪世华邦、链家地产为例,真房源在各自平台的发布量基本在5000-7000左右。

透明家APP作为移动互联网找房应用,在真实房源方面的工作极其重视,我们通过利用房地产大数据,并结合楼盘字典实现了房源的聚合,相同的一套房子,绝不会出现两次,也将购房者的对比时间缩短到最短,优化房源的对比过程。

自透明家APP发布新版二手房全真房源后,头几天流量和来访有出现明显的下滑,毕竟以往房源缺乏有效核验的前提下,从十几万套房子下降到一万多套,页面流量必定受到重大影响。

截至目前,我们不但恢复了原有流量,日均访问用户甚至达到了原有的五倍以上,这就是聚合全真房源的效果,也是用户对透明多年来建立的信任感。为了用户这份信任,透明会走一条任何一个平台都不曾坚持走下去的路,它将帮助用户更有效率的找房子。

3、购房者不需要多家电话询问,每套房源的可提供购房服务的企业与经纪人,在这里可以一目了然,将最终选择权交到购房者手中。

在每一套挂牌房源中,购房者都可以通过“挂牌历史”了解到被委托的企业以及业主真实意愿的委托价格,高还是低都由业主决定。

就像我说的,高效率的让购房者选定一套有意向的房子后,联系经纪人,通过真实的评价体系选择心仪的经纪人,一键拨打。

4、虽实现全真房源,但透明远不局限于此。一条可靠的房源信息,如果能够加上一条客观的购房建议,将会帮助都更多的购房者。

透明家APP神技——“查房价”功能,同样植入到每一套挂牌房源中,在界面中可看到与挂牌房源面积相近的最高、最低的真实成交案例,通过数据比对,如实把握市场现状。

5、逐渐清晰完善的楼盘字典,细致的检索能够帮助购房者更便捷的寻找到适合的房源。

由于透明售房网多年来搭建楼盘基础数据,特别是从新建商品房允许上市交易起,所有的房屋数据都能够形成完善的楼盘字典数据,运用各种维度的交叉检索为购房者提供房源筛选服务。

6、不喜欢客户端?“我还是喜欢电脑的找房体验!”

用户对透明售房网“情有独钟”,在移动互联网发现到现在的程度,网站与移动端用户比例基本保持1:1。为了能够更好的服务购房者,同样准备了网站端的二手房平台。

>>>点击进入二手房首页

虽然目前真房源暂时仅覆盖了杭州市主城区范围,但相信在不久之后萧山余杭也将融入购房者的视线中。

因为极致的互联网找房体验势必会慢慢成为一种必然趋势,透明家APP紧跟时代的洪流,率先通过大数据服务将信息进行有效对称,真正的实现了真房源的聚合,相信今后能够帮助每一个购房者,进一步提升购房者通过互联网查找房源的效率。

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